# Belle Vue de l'Ardèche

# Villa Belle Vue – Luxe villa voor maximaal 6 personen

**Villa Belle Vue** is een ruime, volledig uitgeruste vakantievilla met airconditioning, gelegen op het rustige 4-sterren villapark *Les Rives de l'Ardèche* in Vallon-Pont-d’Arc. De villa is geschikt voor maximaal 6 personen en biedt veel leefruimte, een zonnige tuin en uitstekende voorzieningen voor een comfortabel verblijf.

Registratienummer gemeente Vallon Pont D'Arc : 07330 0000 42 EF

## Ligging

De villa ligt op een perceel van circa 740 m² met een zonnige ligging op het zuidwesten. Vanaf het villapark bereikt u via een trap binnen 2 minuten de rivier de Ardèche. Op loopafstand vindt u diverse recreatieve voorzieningen van het park, waaronder het zwembad, tennisbanen en jeu-de-boulesbanen.

## Indeling

### Woonruimte

* Zeer ruime woonkamer met 3 schuifpuien naar het overdekte terras
* Open keuken met Siemens-apparatuur
* Grote eettafel
* Open haard
* TV met Nederlandse en Belgische zenders
* Wifi
* Elektrische rolluiken bij de schuifpuien
* Airconditioning in woonkamer

### Keuken

Compleet ingerichte keuken met onder andere:

* Koelkast met vriesvak
* Extra vriezer
* Vaatwasser
* Combi-oven/magnetron
* Senseo en filterkoffiezetapparaat
* Elektrische citruspers
* Staafmixer
* Uitgebreide keukeninventaris en voldoende serviesgoed

## Slaapkamers en badkamers

De villa beschikt over **4 ruime slaapkamers** met kwalitatieve boxspringbedden:

* 3 slaapkamers met 2 bedden van 80 x 200 cm
* 1 slaapkamer met 2 bedden van 90 x 210 cm

Hoewel de villa over 8 slaapplaatsen beschikt, wordt deze verhuurd aan maximaal 6 personen (inclusief baby's).

Verder aanwezig:

* 2 badkamers
* 3 toiletten
* 3 airco-units
* Plafondventilator in slaapkamer op de begane grond
* Kinderbedje, kinderstoel en traphekje

### Verdeling

**Begane grond**

* 2 slaapkamers met openslaande deuren naar de tuin
* Badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet

**Verdieping**

* 2 slaapkamers
* Tweede badkamer met douchecabine, wastafel en toilet
* Separaat derde toilet

## Buitenruimte

De verzorgde tuin beschikt over:

* 2 overdekte terrassen
* Diverse zitgelegenheden
* Ligstoelen en parasols
* Weber gasbarbecue
* Automatisch sproeisysteem
* Sfeervolle tuinverlichting
* Mogelijkheid om jeu de boules te spelen

De tuin is fraai aangelegd met onder andere olijfbomen, oleanders, lavendel en bloeiende struiken.

## Parkvoorzieningen

Gasten kunnen gebruikmaken van:

* Groot gemeenschappelijk zwembad (circa mei t/m september)
* 2 tennisbanen
* Basketbalveld
* Speeltuin
* 3 jeu-de-boulesbanen
* Outdoor fitnessapparatuur

## Praktische informatie

* Officieel geclassificeerd met **4 sterren** door de Franse instantie *Classement Meublés de Tourisme*
* Huisdieren toegestaan (€ 37,50 per verblijf)
* Roken uitsluitend toegestaan op de terrassen en in de tuin
* Carport en extra privéparkeerplaats aanwezig
* Niet geschikt voor rolstoelgebruikers


## Tarieven en voorwaarden

* Verhuur aan 2 tot maximaal 6 personen
* Verplichte eindschoonmaak: € 145
* Borg: € 400
* Linnengoedpakket (bed-, bad- en keukenlinnen inclusief opgemaakte bedden): € 17,50 p.p.
* Toeristenbelasting: € 2,00 per persoon per dag vanaf 18 jaar


Villa Belle Vue behoort tot de grootste woningtypes op Les Rives de l'Ardèche en is een uitstekende keuze voor gasten die ruimte, comfort en een rustige ligging nabij de rivier zoeken.

**Betalingsvoorwaarden**

Aanbetaling: Bij het bevestigen van uw reservering betaalt u 30% van de totale huursom. Deze aanbetaling dient binnen 5 dagen na bevestiging van de reservering te zijn voldaan.

Restantbetaling: De resterende 70% van de huursom dient uiterlijk 6 weken (42 dagen) vóór de aankomstdatum te zijn betaald.
Wanneer de restantbetaling niet tijdig is ontvangen, behouden wij ons het recht voor de reservering te annuleren. Eventuele kosten die hieruit voortvloeien zijn voor rekening van de huurder.

**Annuleringsvoorwaarden**

Bij annulering van een reservering gelden de volgende voorwaarden:

Annulering tot en met 42 dagen vóór aankomst:
U bent 25% van de totale huursom verschuldigd. Dit komt overeen met de reeds betaalde aanbetaling.

Annulering vanaf 41 dagen tot en met 28 dagen vóór aankomst:
U bent 75% van de totale huursom verschuldigd.

Annulering vanaf 27 dagen tot 1 dag vóór aankomst:
U bent 100% van de totale huursom verschuldigd.

Annulering op de dag van aankomst, later of bij no-show:
U bent de volledige huursom (100%) verschuldigd.

[Belle Vue de l'Ardèche](https://www.villaindeardeche.nl/vakantiehuizen/belle-vue-de-l-ardeche)